Services
From Purchase to Completion
With Sunshine Property & Centro de Negocios Inmobiliarios, from the purchase of a property starts our relationship with the client. Once a property has been chosen our company can provide a service hard to beat.
- We take care of the supervision of contracts and verifications of the documents relating to the property (Licenses, Land registry, IBI, Outstanding bills, etc.)
- Obtaining NIE number or fiscal number. Opening bank accounts and arranging finance (Spanish Mortgage).
- Arrangements, coordination and assistance at the Notary’s office for the exchange of contracts and fully qualified translator if necessary.
- Collection of documents from Notary’s office, payment of the property tax, taking documents to the Land registry and collection afterwards, setting up building and contents insurance, change of name for the IBI and all utility bills.
- Once the purchase is completed the client will received a detail list with all the services and a final balance with all legal documents.
Construction Projects or Renovations
If you planning to renovate or an extension on your property, building a swimming pool or if you own a building plot and your plans are to build a new property. Sunshine Property & CNI can help you with all your projects.
We can offer a preliminary planning service with studies of the project and technical information, materials specifications, obtaining quotes, coordination and supervision of the works.
Our architects and builders can execute and carry out your building project professionally and efficiently and we will take care of all the legalities (planning, licensees, building supervision, etc…)
Other Services
- Applying for NIE number
- Applying for Residency Card
- Registration of utility bills (Telephone, electricity, etc…)
- Planning permission applications.
- Financial advice
- Declarations of New Build
- Inscription of Land
- Applications or cancellation of Mortgages.
- Inscriptions of Wills.
* For any of these or other services that we can assist you with, please do not hesitate to contact either of our offices
Desde la compra a la entrega
Con Sunshine Property & Centro de Negocios Inmobiliarios, con la compra de la vivienda comienza nuestra relación con el cliente. Una vez elegida la propiedad nuestras empresas podrán gestionar un servicio difícil de encontrar.
- Nos encargaremos de la elaboración y supervisión de contratos y obtención de documentación relacionada con la propiedad.
- Aperturas de cuentas bancarias y financiación si fuese requerido.
- Gestiones previa a la firma ante Notario, elaboración de informes sobre la propiedad, verificación de cargas o deudas.
- Organización, coordinación y asistencia en Notaria, entrega de documentación y traductor si fuese esencial para la operación.
- Recogida de Escrituras en Notaria, liquidación de Impuestos, entrega de Escrituras en el Registro de La Propiedad y su posterior recogida una vez inscrita, cambio titularidad de IBI, seguro para la vivienda y cambio de titularidad de los diferentes recibos de servicios y suministros.
- Una vez terminada nuestra gestión, el cliente recibirá un informe detallado de las gestiones, incluyendo el balance final de los servicios prestados y toda la documentación.
Gestión inmobiliaria en general
- Inscripción de fincas en el Registro de la Propiedad.
- Escrituras Notariales (compraventa, obra nueva, división horizontal, agrupación, segregación, etc...)
- Liquidación de impuestos
- Herencias
- Ultimas voluntades...
Reformas y Proyectos de construcción
Si su propiedad necesita reformas, si piensa en hacer una extensión, construir una piscina o tiene un terreno/solar para construir una vivienda, Sunshine Property & CNI también puede ayudarle.
Podemos ofrecerle un servicio de planificación preliminar, el cual incluye; consultas técnicas, estudios, especificaciones de materiales, coordinación y supervisión del trabajo.
Nuestros arquitectos y constructores podrán ejecutar sus proyectos, y nosotros nos encargaremos de hacer todas las gestiones necesarias para ello, incluyendo la solicitud de permisos y licencias.
Otros servicios
- Solicitud de NIE
- Solicitud de residencia
- Contratación de servicios (Teléfono, Electricidad, etc...).
- Solicitud de licencias de obras.
- Asesoramiento inmobiliario.
- Asesoramiento financiero.
- Cancelación de hipotecas.
- Levantamiento de embargos.
- Informes urbanísticos.
- Gestión y tramitación de escrituras en general.
Para cualquiera de estas gestiones o cualquier otra que podamos ayudarle, no dude en contactar con nosotros.
